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Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und bietet einen durchdachten und einladenden Grundriss.
Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Links erwartet Sie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkon bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnanlage sowie das Treppenhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Vor rund zwei Jahren wurde das Treppenhaus komplett renoviert und modern gestaltet.
Hierbei wurden Wände, Böden und Türen ansprechend aufgearbeitet.
Die gesamte Anlage wurde kontinuierlich modernisiert, was zur gepflegten Atmosphäre beiträgt.
Das Haus gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit 125 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 16.588 m².
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch das geräumige Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet.
Objektdaten
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Objektnummer
121
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
-
Baujahr
1950
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2008
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Vermietet
Ja
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 16.588 m²
-
Wohnfläche
ca. 63 m²
Preise
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Kaufpreis
225.000 €
-
Außenprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
-
Provisionshinweis
Gemäß den geltenden Gesetzen und Bestimmungen wird die Maklerprovision bei erfolgreichem Vertragsabschluss zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Die Provision für unsere Dienstleistungen beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt, auch wenn dies erst nach Ende des Vertragsverhältnisses erfolgt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
146kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
146kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Wichtigste auf einen Blick:
2 Zimmer, ca. 63 m² Wohnfläche
Balkon mit Südausrichtung
Badezimmer modernisiert (2010)
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Ruhige Lage am Wendekreis, fußläufig zum Park
Kellerabteil vorhanden
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Informationen, Unterlagen und Pläne, die wir weitergeben, vom Eigentümer stammen.
Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der bereitgestellten Angaben.
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Kenneth Schneider
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