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Arbeiten, produzieren und vernetzen an einem besonderen Ort

Nimm dir Raum und wachse

Das Goerzwerk ist ein einzigartiger Gewerbecampus in Berlin-Zehlendorf, der historische Industriearchitektur mit modernen Nutzungskonzepten verbindet. Auf dem weitläufigen Areal entstehen flexible Büro-, Produktions- und Gewerbeflächen, eingebettet in eine lebendige Unternehmenslandschaft aus Kreativen, Handwerk, Start-ups und etablierten Betrieben.

Der Standort überzeugt durch seine besondere Atmosphäre, eine professionelle Infrastruktur und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen im Südwesten Berlins. Das Goerzwerk bietet Raum für Ideen, Wachstum und Kooperation – ideal für Unternehmen, die mehr suchen als eine klassische Gewerbeimmobilie.

  • ca. 30.000 qm

    Gesamtfläche

    Mit einer Gesamtfläche von ca. 30.000 m² bietet das Goerzwerk vielseitige Büro-, Produktions- und Gewerbeflächen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Flexible Zuschnitte, eine besondere Architektur und ein gewachsenes Umfeld machen den Standort zu einer attraktiven Adresse im Südwesten Berlins.

  • 24/7 Zugang

    Zugang

    Die Flächen im Goerzwerk stehen Mietern rund um die Uhr zur Verfügung. Der Standort ermöglicht eine flexible Nutzung unabhängig von festen Zeiten – ideal für Produktion, Dienstleistung und kreative Arbeitsprozesse.

  • Kantine & Pförtnerdienst

    Serviceangebote für Komfort, Organisation und Sicherheit am Standort.

    Das Goerzwerk verfügt über eine Kantine für Mitarbeiter und Besucher sowie einen Pförtnerdienst, der den Standort organisatorisch unterstützt und zu einer angenehmen und strukturierten Campusatmosphäre beiträgt.

Auf einen Blick

Objekthighlights

  • ca. 30.000 m² Gesamtfläche

  • 5 Aufgänge

  • 3 Lastenaufzüge 

  • 24/7 Zugang und Nutzung

  • Highspeed-Internet (Glasfaser)

  • Parkmöglichkeiten direkt auf dem Gelände

  • 16 E-Ladestationen

  • Fahrradstellplätze

  • 4,3 ha gesichertes Gelände

  • Direkte Lage am Zehlendorfer Stichkanal

Nachhaltig gut

Infrastruktur & Technik

  • Moderne Elektroinstallationen

  • Energiesparende Beleuchtungskonzepte

  • Glasfaseranschluss für stabile und schnelle Datenverbindungen

  • Regelmäßige Wartung der technischen Anlagen

  • Professionelle Müllentsorgung und Recyclingmöglichkeiten

Service & Sicherheit

Ausstattung

  • Pförtnerdienst vor Ort

  • Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und Zugangskontrollen

  • Regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen

  • Strukturierter und sicherer Campusbetrieb

Raum für Entwicklung

Flexibilität & Nutzungsmöglichkeiten

  • Flexible Flächenzuschnitte für Büro, Produktion und Gewerbe

  • Erweiterungsmöglichkeiten bei Wachstum oder veränderten Anforderungen

  • Veranstaltungsräume für Präsentationen, Workshops und Meetings

  • Außenbereiche und Terrassen für Pausen oder informelle Meetings

Objekte

Objekte in diesem Projekt

Kontaktformular

Verfügbar

Reserviert

Vermittelt

Zimmer

1

Gesamtfläche

ca. 31,20 m²

468 €

Objektnummer

1204

Lage

Attraktiver Gewerbestandort in Berlin-Zehlendorf

Das Objekt befindet sich im südwestlichen Berliner Bezirk Zehlendorf.

Die Lage bietet sowohl für innerstädtische als auch überregionale Aktivitäten eine hervorragende Ausgangsbasis.

Verkehrsanbindung:

Die Immobilie ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die S-Bahn-Stationen Sundgauer Straße (S1) und Zehlendorf (S1) sind nur wenige Minuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.

Die Buslinie 285 hält in unmittelbarer Nähe, direkt vor dem Goerzwerk.

Über die nahegelegene A103 (Westtangente) und die A115 (Avus) sind die Berliner Stadtautobahn sowie die umliegenden Regionen schnell erreichbar.

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