Das Objekt
Diese Halle mit 35,75 m² eignet sich perfekt als Garagen-, Lager- oder Werkstattfläche für Handwerk, Boote oder Fahrzeuge.
Ideal für Einsteigerbetriebe, Freiberufler oder ergänzende Nutzung zu anderen Hallenflächen am Standort.
Die Halle befindet sich auf einem gepflegten, LKW-befahrbaren Gelände mit Wasserzugang und Slipanlage.
Sie bietet trockene Lagerbedingungen, Starkstrom und Zugang über ein großes Rolltor.
Objektdaten
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Objektnummer
Halle 2
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Objektart
Hallen / Lager / Produktion
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Ort
Berlin
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Verfügbar ab
01.01.2026
Flächen
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Lagerfläche
ca. 35,75 m²
Preise
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Kaltmiete
429 €
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Kaltmiete pro m²
12 €
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Nebenkosten
107,25 €
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Nebenkosten pro m²
107,25 €
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Außenprovision
3 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
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Provisionshinweis
Für unsere Dienstleistungen im Rahmen der Vermietung beträgt die Provision 3 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer, sofern nicht anders schriftlich vereinbart. Die Provision ist verdient und fällig, sobald ein rechtswirksamer Mietvertrag zustande kommt, auch wenn dies erst nach Beendigung des Vertragsverhältnisses erfolgt. Bitte beachten Sie, dass die Provision nicht in der Mietzahlung enthalten ist und gesondert zu entrichten ist. Die Höhe der Provision berechnet sich auf Grundlage der vertraglich vereinbarten Monatskaltmiete. Für weitere Informationen zur Provisionsregelung und individuellen Vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
35,75 m² Fläche
Betonboden, Starkstrom
Rolltor, ebenerdig zugänglich
Trocken, hell, gepflegt
Ideal für Werkzeuglager, Kleinproduktion oder Garagennutzung
Sonstige Informationen
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Wichtige Hinweise:
1. Energieausweis
Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Sofern das Gebäude beheizt oder klimatisiert wird, wird der Ausweis bei der Besichtigung vorgelegt.
Für unbeheizte Gebäude oder denkmalgeschützte Objekte besteht gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Entsprechende Angaben werden nachgereicht, sobald sie vorliegen.
2. Provisionsregelung
Bei Vermietung:
Sofern das Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist, fällt im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision an:
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. bei Vertragslaufzeiten bis 7 Jahre
3,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. bei Vertragslaufzeiten ab 7 Jahren
4 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. bei Vertragslaufzeiten ab 10 Jahren
3. Haftungsausschluss
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Auftraggebers.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernommen werden.
Flächen- und Maßangaben verstehen sich als circa-Werte.
Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
4. Weitergabe & Bedingungen
Die Weitergabe dieses Exposés oder einzelner Informationen an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung von Schneider Immobilien gestattet.
Eine unbefugte Weitergabe kann Courtage- oder Schadensersatzansprüche begründen.
Es gelten die jeweils aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Schneider Immobilien.
5. Preisänderungsvorbehalt
Bei erhöhter Nachfrage behalten wir uns vor, Miet- oder Kaufpreise entsprechend der aktuellen Marktlage anzupassen.
6. Abbildungen & Darstellung
Einige im Exposé gezeigte Darstellungen oder Visualisierungen können digital bearbeitet oder künstlich erzeugt sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
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Kenneth Schneider
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