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Das Objekt
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lichterfelde und bietet auf ca. 50 m² eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur mit Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Besonders attraktiv ist die ruhige Lage und der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Dieser liegt zur begrünten Wohnanlage und bietet einen angenehmen Blick auf den gewachsenen Baum- und Grünbestand.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein Treppenlift führt bis zur Etage der Wohnung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht der Bürgermeister-Kornmesser-Stiftung. Weitere Informationen zum Erbbaurecht und den dazugehörigen Konditionen werden im Rahmen der Verkaufsunterlagen zur Verfügung gestellt.
Objektdaten
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Objektnummer
375
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1959
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
-
Kaufpreis
182.000 €
-
Außenprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
-
Provisionshinweis
Die Maklerprovision wird gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Unsere Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision nicht im Kaufpreis enthalten ist und gesondert zu zahlen ist. Sie ist mit dem Zustandekommen eines rechtswirksamen Kaufvertrags verdient und fällig, auch wenn der Vertrag nach Beendigung des Maklervertrags abgeschlossen wird. Für weitere Details zur Provisionsteilung oder der genauen Höhe der Provision stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
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Endenergieverbrauch
184 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
184 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Bezugsfrei
Tageslichtbad mit Badewanne
Kellerraum
Fahrradkeller
Waschküche
Treppenlift
Grundrisse
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Kenneth Schneider
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