Das Objekt
Diese moderne und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 errichteten Wohngebäudes in der Stallschreiberstraße im Herzen von Berlin-Mitte.
Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon. Die Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die für einen längeren Zeitraum in Berlin wohnen möchten.
Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die vorhandene Möblierung sowie die vollständig ausgestattete Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Einrichtungsaufwand.
Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung und wird für einen Zeitraum von drei Jahren befristet vermietet.
Objektdaten
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Objektnummer
385
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
-
Baujahr
2020
-
Verfügbar ab
01.11.2026
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 84 m²
Preise
-
Kaltmiete
2.200 €
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Nebenkosten
300 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
64kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
64kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und eine vollständige Möblierung.
- Ca. 84 m² Wohnfläche mit drei Zimmern
- Zwei separate Schlafzimmer
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Ausrichtung zur Stallschreiberstraße
- Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- Möblierung mit Betten, Schränken und Sofa
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschine vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz optional für monatlich 150 €
Die Wohnung wird möbliert vermietet und bietet damit die Möglichkeit, ohne größeren organisatorischen Aufwand direkt einzuziehen.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Wichtige Hinweise
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und wird aufgrund einer vorübergehenden beruflichen Auslandstätigkeit des Eigentümers für einen Zeitraum von drei Jahren befristet vermietet. Im Anschluss ist die erneute Eigennutzung durch den Eigentümer vorgesehen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200 €, hinzu kommen 300 € Betriebs- und Heizkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 150 € monatlich angemietet werden. Strom und Internet sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernommen werden.
Flächen- und Maßangaben verstehen sich als circa-Werte. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Einzelne Darstellungen oder Visualisierungen können digital bearbeitet oder teilweise KI-gestützt erstellt sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Kenneth Schneider
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